消防驗收是建筑工程竣工驗收的重要環(huán)節(jié)，其目的是對新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程項目進(jìn)行消防安全性能的全面評估，確保其符合 消防法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。消防驗收所需準(zhǔn)備的資料繁多復(fù)雜，涉及到設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等多個方面。為了順利通過消防驗收，項目單位必須高度重視，提前了解并準(zhǔn)備齊全相關(guān)資料。本文將詳細(xì)闡述消防驗收需要準(zhǔn)備的各類資料，以便于項目單位進(jìn)行參考。

一、基礎(chǔ)資料

這部分資料主要用于證明項目的基本情況及合法合規(guī)性，是消防驗收的前提。

1. 項目報建資料：

• 建設(shè)工程規(guī)劃許可證： 證明該項目符合城市規(guī)劃要求，具備建設(shè)的合法性。

• 建設(shè)工程施工許可證： 證明該項目已獲得政府批準(zhǔn)可以開工建設(shè)，具備施工的合法性。

• 立項批復(fù)或備案文件： 證明項目已經(jīng)過政府審批，可以進(jìn)行建設(shè)。

• 土地使用權(quán)證或土地出讓合同： 證明項目擁有合法的土地使用權(quán)。

2. 設(shè)計資料：

• 消防設(shè)計專篇： 詳細(xì)闡述項目的消防設(shè)計理念、依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、采取的消防安全措施等內(nèi)容，是消防驗收的核心文件之一。必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)計單位編制。

• 建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)設(shè)計圖紙： 涵蓋建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、給排水系統(tǒng)圖、電氣系統(tǒng)圖等，反映項目的整體布局和各專業(yè)的具體設(shè)計，需要經(jīng)過審查合格。

• 消防設(shè)計審查意見書： 證明消防設(shè)計已經(jīng)過消防部門的審查，并獲得審查意見書，是項目符合消防設(shè)計規(guī)范的重要依據(jù)。需要注意的是，設(shè)計審查意見書往往會提出整改意見，必須在施工過程中進(jìn)行落實并記錄。

• 主要消防產(chǎn)品及設(shè)備的選型說明： 詳細(xì)說明所使用的消防產(chǎn)品及設(shè)備的型號、規(guī)格、性能參數(shù)、生產(chǎn)廠家等信息，確保符合 標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3. 施工資料：

• 施工組織設(shè)計： 闡述項目的施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等，需要經(jīng)過監(jiān)理單位審核。

• 施工單位資質(zhì)證明： 證明施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)等級，具備從事消防工程施工的合法資格。

• 項目經(jīng)理及主要施工人員的資格證書： 證明項目經(jīng)理及主要施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力，能夠勝任消防工程施工的任務(wù)。

• 隱蔽工程驗收記錄： 記錄消防設(shè)施隱蔽工程的驗收情況，包括管道敷設(shè)、線路連接、設(shè)備安裝等，是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。

• 材料進(jìn)場驗收記錄： 記錄消防材料的進(jìn)場情況，包括品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等，確保材料符合設(shè)計要求和 標(biāo)準(zhǔn)。

• 施工過程檢查記錄： 記錄消防工程施工過程中的檢查情況，包括質(zhì)量控制、安全管理等，及時發(fā)現(xiàn)和糾正問題。

4. 監(jiān)理資料：

• 監(jiān)理單位資質(zhì)證明： 證明監(jiān)理單位具備相應(yīng)的資質(zhì)等級，具備從事消防工程監(jiān)理的合法資格。

• 監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則： 闡述監(jiān)理工作的整體規(guī)劃和具體實施方案，確保監(jiān)理工作的有效進(jìn)行。

• 監(jiān)理日志： 記錄監(jiān)理工作的日常情況，包括檢查情況、問題處理情況、整改落實情況等。

• 監(jiān)理月報： 匯總監(jiān)理工作的月度情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，及時向建設(shè)單位匯報。

• 監(jiān)理評估報告： 對消防工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面評估，提出改進(jìn)意見和建議。

二、消防系統(tǒng)及設(shè)備資料

這部分資料主要用于證明項目的消防系統(tǒng)和設(shè)備的性能指標(biāo)符合設(shè)計要求和 標(biāo)準(zhǔn)，是消防驗收的核心內(nèi)容。

1. 自動噴水滅火系統(tǒng)：

• 系統(tǒng)圖： 清晰標(biāo)示噴淋頭的布置、管道走向、閥門位置等。

• 噴淋頭出廠合格證及檢驗報告： 證明噴淋頭的質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。

• 管道試壓報告： 證明管道的承壓能力符合設(shè)計要求。

• 末端試水裝置測試記錄： 記錄末端試水裝置的測試結(jié)果，驗證系統(tǒng)的供水能力。

• 系統(tǒng)聯(lián)動測試記錄： 記錄系統(tǒng)與消防控制室的聯(lián)動測試結(jié)果，驗證系統(tǒng)的聯(lián)動功能。

2. 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：

• 系統(tǒng)圖： 清晰標(biāo)示探測器、手動報警按鈕、聲光報警器等的布置。

• 探測器、手動報警按鈕、聲光報警器等產(chǎn)品出廠合格證及檢驗報告： 證明相關(guān)設(shè)備的質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。

• 線路絕緣測試報告： 證明線路的絕緣性能符合設(shè)計要求。

• 報警聯(lián)動測試記錄： 記錄報警聯(lián)動測試結(jié)果，驗證系統(tǒng)的聯(lián)動功能。

• 消防控制室功能測試記錄： 記錄消防控制室的各項功能測試結(jié)果，驗證控制室的可靠性。

3. 消火栓系統(tǒng)：

• 系統(tǒng)圖： 清晰標(biāo)示消火栓的布置、管道走向、閥門位置等。

• 消火栓箱、水帶、水槍等產(chǎn)品出廠合格證及檢驗報告： 證明相關(guān)設(shè)備的質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。

• 管道試壓報告： 證明管道的承壓能力符合設(shè)計要求。

• 消防水泵性能測試報告： 證明消防水泵的性能指標(biāo)符合設(shè)計要求。

• 消火栓出水壓力測試記錄： 記錄消火栓的出水壓力，驗證系統(tǒng)的供水能力。

4. 防排煙系統(tǒng)：

• 系統(tǒng)圖： 清晰標(biāo)示排煙風(fēng)機、送風(fēng)風(fēng)機、風(fēng)管的布置。

• 排煙風(fēng)機、送風(fēng)風(fēng)機產(chǎn)品出廠合格證及檢驗報告： 證明相關(guān)設(shè)備的質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。

• 風(fēng)管密閉性測試報告： 證明風(fēng)管的密閉性符合設(shè)計要求。

• 系統(tǒng)聯(lián)動測試記錄： 記錄系統(tǒng)與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的聯(lián)動測試結(jié)果。

5. 氣體滅火系統(tǒng)：

• 系統(tǒng)圖： 清晰標(biāo)示氣體鋼瓶、噴頭、管道的布置。

• 氣體鋼瓶、噴頭產(chǎn)品出廠合格證及檢驗報告： 證明相關(guān)設(shè)備的質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。

• 管道試壓報告： 證明管道的承壓能力符合設(shè)計要求。

• 系統(tǒng)聯(lián)動測試記錄： 記錄系統(tǒng)與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的聯(lián)動測試結(jié)果。

6. 其他消防設(shè)施：

• 防火門、防火卷簾、防火封堵等產(chǎn)品出廠合格證及檢驗報告： 證明相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。

• 應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等產(chǎn)品出廠合格證及檢驗報告： 證明相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。

• 疏散通道、安全出口設(shè)置情況說明： 詳細(xì)說明疏散通道和安全出口的設(shè)置情況，確保符合消防安全要求。

三、檢測報告

為了確保消防設(shè)施的性能符合設(shè)計要求和 標(biāo)準(zhǔn)，需要委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測，并提供檢測報告。

• 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢測報告： 涵蓋探測器功能、報警聯(lián)動、控制室功能等方面的檢測結(jié)果。

• 自動噴水滅火系統(tǒng)檢測報告： 涵蓋噴淋頭功能、管道壓力、末端試水裝置等方面的檢測結(jié)果。

• 消火栓系統(tǒng)檢測報告： 涵蓋消火栓出水壓力、消防水泵性能等方面的檢測結(jié)果。

• 防排煙系統(tǒng)檢測報告： 涵蓋排煙風(fēng)機性能、風(fēng)管密閉性、系統(tǒng)聯(lián)動等方面的檢測結(jié)果。

• 電氣防火檢測報告： 涵蓋電氣線路絕緣、電氣設(shè)備接地等方面的檢測結(jié)果。

四、其他資料

• 消防安全管理制度： 詳細(xì)闡述項目的消防安全管理制度，包括消防安全責(zé)任制、消防安全巡查制度、消防安全培訓(xùn)制度、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案等。

• 滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案： 詳細(xì)闡述項目發(fā)生火災(zāi)時的滅火和應(yīng)急疏散方案，包括人員疏散路線、滅火器材使用方法、應(yīng)急救援聯(lián)系方式等。

• 消防安全培訓(xùn)記錄： 記錄消防安全培訓(xùn)的情況，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、參訓(xùn)人員等。

• 消防安全檢查記錄： 記錄消防安全檢查的情況，包括檢查內(nèi)容、檢查時間、發(fā)現(xiàn)的問題、整改情況等。

消防驗收需要準(zhǔn)備的資料種類繁多，涵蓋了項目建設(shè)的各個方面。項目單位應(yīng)該高度重視，提前做好準(zhǔn)備，確保資料的真實、完整、準(zhǔn)確。在準(zhǔn)備資料的過程中，應(yīng)積極與消防設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等溝通協(xié)調(diào)，確保各項工作順利進(jìn)行。只有準(zhǔn)備齊全并符合要求的資料，才能順利通過消防驗收，為項目的安全運行提供保障。同時，項目單位還應(yīng)該加強日常的消防安全管理，定期進(jìn)行消防安全檢查和培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識，確保項目的消防安全。